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일산역더넥스트 주변의 교통개발 계획

대곡소사선: 2023년 상반기 완공되어 일산역이 더블역세권이 될 예정입니다.

인천 2호선 연장: 제4차 국가철도망 구축계획에 포함되어 있으며,

연장될 경우 트리플 역세권이 될 것으로 예상되어 일산역의 가치를 높일 것으로 기대됩니다.

고양선 새절역에서 고양시청까지 일산역 연장 계획

일산역세권 개발계획은 다음과 같습니다.

대곡소사선: 2023년 상반기 완공되어 일산역이 더블역세권이 될 예정입니다.

인천 2호선 연장: 제4차 국가철도망 구축계획에 포함되어 있으며,

연장될 경우 트리플 역세권이 될 것으로 예상되어 일산역의

가치를 높아질 것으로 기대됩니다.

고양선 새절역에서 고양시청까지 일산역 연장 계획

일산역 더 넥스트: 총 2천여 세대, 최고 49층의 랜드마크 대단지로,

주거, 업무, 쇼핑이 어우러지는 복합문화공간으로 조성됩니다.

단지는 민간임대 아파트로 청약통장이 필요 없으며,

만 19세 이상이라면 누구나 참여 가능하고,

주택 소유 여부와 상관없으며 취득세, 종합부동산세, 양도세 등 세금 부담이 없고

10년을 살아보고 분양 여부를 결정할 수 있으며,

10년 후 최초 확정분양 가격으로 분양 전환이 가능합니다.

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민간임대아파트 의 이해

세금 혜택: 취득세와 재산세를 감면 받을 수 있습니다.

종합부동산세 합산 배제 및 양도소득세 감면 혜택이 있습니다.

임대료 인상 제한: 임대료 인상 상한선 제한으로 주거비의 예측이 가능합니다.

우선 분양권: 10년 거주 후 확정분양가 로 우선 분양권이 부여됩니다.

청약통장 필요 없음: 청약통장 보유 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능합니다.

주택수 미포함: 주택을 여러 채 보유하고 있어도 입주가 가능합니다.

임대사업:주택임대특별법 에 의거하여 의무거주 가 없으며 월세전대가 가능합니다.

안전장치: 전세아파트 로 임대차보호법 및 서울보증보험증권 의무가입으로

에 법적보호를 받습니다.

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내지분 100% 내집에 내가 임대로 입주한다.

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계약금3천만원 10년살아보고 분양전환

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